Какая молодая семья не мечтает о своих собственных квадратных метрах? Да и семьи «со стажем», которые за долгое время крепкого союза успели пополниться двумя, а то и тремя детишками, зачастую грезят расширением жилплощади.  Решение жилищного вопроса обычно не дается сиюминутно, оно рассчитано на долговременную перспективу.

Летом прошлого года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Этот законопроект ввел новую форму господдержки граждан — адресное субсидирование в жилищном строительстве. Жителям нашего района такая финансовая поддержка пока не оказывалась, ввиду того, что в построенном в прошлом году в Черикове по улице Калинина доме квартиры были отведены под социальное и арендное жилье. Как мы рассказывали нашим читателям в предыдущих номерах «ВЧ», в 2018 году в Черикове по улице Рокоссовского планируется начать строительство 40-квартирного дома. Предполагается, что до конца года в эксплуатацию будет введено 20 квартир коммерческого использования, а в 2019 году будет построено еще 20 квартир, но это жилье уже будет предоставляться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В этой связи мы предлагаем тем, кто планирует в ближайшем будущем вложиться в приобретение недвижимости, рассмотреть возможность строительства квартиры с господдержкой.  Сегодня мы напомним о том, кому и в каком размере предоставляются адресные субсидии.

Кто имеет право получить поддержку в виде адресной субсидии на строительство или приобретение жилья

Адресную субсидию может получить только тот, кто состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом на погашение процентов субсидии выдадут некоторым категориям граждан. В их число входит  льготная категории граждан, перечисленных в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». В частности, если касаться именно Черикова, то, согласно Указу, право на получение льготных кредитов имеют граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, то есть  в нашем районе все категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилья.

Также субсидию на погашение процентов выдадут действующим прокурорским работникам и уже уволенным в силу возраста, состояния здоровья, а также из-за сокращения численности или штата сотрудников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий). Важное значение здесь имеет выслуга лет в органах прокуратуры – не менее 5 календарных.

В число претендентов на получение адресной субсидии входят и малообеспеченные граждане, которые строят или реконструируют жилье в юго-восточном регионе Могилевской области (на территориях Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов).

Согласно данному Указу, субсидии будут выдаваться на погашение основного долга и части процентов. На такую помощь могут рассчитывать многодетные семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми, молодые малообеспеченные семьи при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка, дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей, наниматели социального жилья, которое им предоставили как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. В последнем случае субсидия может быть выделена, пока действует срочный договор найма такого жилого помещения.

Размер субсидий на уплату части процентов  по кредиту

Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми размер субсидий на уплату части процентов  по кредиту составит ставку рефинансирования + 2%, если меньшая ставка по кредиту не установлена в договоре.

Для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 3%.

Многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам – ставка рефинансирования + 2%.

Другим нуждающимся в улучшении жилищных условий: ставка рефинансирования  минус 2%. То есть с 14 февраля этого года — 8,5%.

Размер субсидий на погашение основного долга

Субсидию на погашение основного долга будут давать только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам.

Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми эта сумма составит 95% основного долга по кредиту; для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – 100% основного долга по кредиту.

Молодые семьи при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка могут рассчитывать на субсидию в размере 10% основного долга по кредиту; второго ребенка – 20% основного долга по кредиту.

Детям-сиротам будет оказываться помощь в виде погашения 35% основного долга по кредиту.

Куда и с какими документами обращаться?

Гражданам, имеющим право на получение адресной субсидии (субсидий), в порядке очереди отделом жилищно-коммунального хозяйства райисполкома предложат строительство жилья с господдержкой, разъяснят условия и порядок ее предоставления.

Затем гражданин должен за-ключить соответствующий договор на строительство жилья. После чего обратиться в райисполком с заявлением и документами о предоставлении ему адресной субсидии.

С учетом состава семьи, жилой площади в собственности  будет определен максимальный размер кредита и адресной субсидии и принято решение о субсидировании.

С данным решением человек идет в банк для заключения кредитного договора. В системе адресных жилищных субсидий сейчас работают Беларусбанк и Белагропромбанк. Со временем, как ожидается, к ним подключатся и иные банки.

Банк заключает кредитный договор и его копию направляет в исполком.

Со следующего месяца после выдачи кредита (его части) на основании сведений, предоставляемых ежемесячно банком, исполком перечисляет в банк, предоставивший кредит, субсидию на уплату гражданином части процентов по кредиту.

Субсидия на погашение основного долга по кредиту перечисляется с месяца начала погашения основного долга по кредиту.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства райисполкома либо по телефону 7-92-78.

Подготовила Олеся Глухова